전세대출 방법을 온라인으로 간편하게 할 수 있는 방법 중 하나가 바로 카카오 뱅크 전세대출 한도 확인입니다. 간단하게 조회하여 전세자금을 대출받을 수 있도록 이번 포스팅에서 카카오 뱅크 전월세 보증금 대출 조회 확인에 대해 알아보겠습니다.
카카오 뱅크 대출 불가 대상
아래 기준에 포함된 분들은 카카오 뱅크를 이용한 대출이 불가능하므로 다른 은행을 이용하셔야 합니다.
- 공인 중개업소나 공공주택사업자 중개가 없이 계약한 경우
- 현재 한국 주택금융공사 보증인 대출상품을 이용 중인 경우 (본인, 배우자)
- 공동명의로 전월세 계약한 경우
- 근로소득자의 경우 직장 재직 1년 미만의 경우 ( 청년 전월세 보증금 대출 대상자는 무관 )
- 세대주인 경우
- 한국 주택금융공사에서 인정하는 세대원이 아닌 경우
- 배우자가 미성년자나 외국인인 경우
- 2 주택을 보유한 경우
- 1 주택 보유인 경우 연소득 1억 원 초과한 경우 또는 보유주택 시세가 9억 원 초과한 경우
카카오 뱅크 대출한도 조회하기
전세자금을 확보하기 위해 카카오 뱅크를 이용하는 경우 비대면으로 빠르게 확인이 가능하므로, 아래와 같은 방법을 이용해서 대출한도를 조회해보세요.
- 하단 사각형 메뉴 -> 대출 -> 전월세 보증금 대출
이후 메뉴를 통해 계약방식에 대한 선택과 집 종류, 집 위치, 잔금일을 설정합니다
집 종류의 경우는 오피스텔을 제외한 등기상 주거용이 아닌 경우 대출이 불가능하며, 본인 명의 주택을 보유한 경우는 대출이 불가능합니다.
또한 보증금에 대한 기준은 수도권 기준 7억 이하, 수도권 외 지역은 5억 원 이하에만 대출이 가능합니다. 신규계약의 경우 보증금의 80% 이내로 최대 2억 2천만 원까지 대출이 가능하며, 청년 전월세 보증금 대출의 경우 보증금의 최대 90%까지 최대 1억 원 대출이 가능합니다.
- 계약방식 : 공인중개업소, 공공주택사업자
- 집 종류 : 아파트, 오피스텔, 빌라/단독주택 등
- 집 위치 : 수도권(서울, 경기, 인천), 수도권 외
다음을 누르면 결혼 여부나 보유주택 그리고 소득정보를 입력합니다. 재직기간이 1년 미만인 경우 연소득은 7천만 원을 초과할 수 없으며, 소득금액에 따라 대출한도와 금리가 다르게 적용됩니다.
- 소득 구분 : 근로소득, 사업소득, 기타 소득, 무소득
- 입사 년월 : 현재 직장 입사 년월 입력
- 연소득 : 현재 직장 연소득 입력
대출 신청 전 필요한 서류
카카오 뱅크 대출의 경우 등본, 재직증명서, 원천징수 영수증과 같은 서류는 따로 제출할 필요 없이 아래 두 가지 사항 중 하나를 제출하시면 됩니다.
주택 임대차 계약 신고필증
주택 임대차 신고제에 따라 전월세 주소지의 관할주민센터나 온라인으로 부동산 거래 관리시스템을 통해 신고가 필요하기 때문에 제출이 필요합니다. 신고필증의 경우는 부동산 거래 관리시스템 홈페이지에서 온라인으로 신청이 가능하며, 동사무소 방문 시 5분 안에 신청할 수 있습니다. 해당 승인이 완료되면 서류를 출력하여 카카오 뱅크 서류 첨부를 통해 제출하면 됩니다.
확정일자
확정일자는 세입자의 전월세 보증금을 보호하기 위한 제도로 임대차 계약서의 효력을 관공서에서 확인해준 날짜입니다. 그리고 확정일자는 잔금 전이라도 계약서만 있으면 전월세 주소지의 관할주민센터나 전국 등기소에서 날인받을 수 있습니다. 주택 임대차 계약 신고 대상이 아닌 경우에는 확정일자를 받아 대출 신청을 하시면 됩니다.
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